Nếu ký túc xá lạnh hoặc nằm trong nhà nilon: bạn có thể yêu cầu sửa sưởi, và có thể chuyển công ty

Công ty phải có thiết bị sưởi ở ký túc xá. Ký túc xá nằm trong nhà nilon là lý do để chuyển nơi làm việc.

✓ Kiểm tra lần cuối 2026-10-13📎 Nguồn 21

Tóm tắt nhanh

Ký túc xá do công ty cung cấp phải có thiết bị hoặc dụng cụ sưởi ấm phù hợp. Ký túc xá cũng phải có thiết bị để phòng cháy và để giữ an toàn khi có cháy (근로기준법 시행령 – Nghị định thi hành Luật Tiêu chuẩn Lao động, Điều 55).
Chỗ ở bằng container hoặc tấm panel lắp ghép đặt trong nhà nilon được ghi trong thông báo của 고용노동부 (Bộ Việc làm và Lao động Hàn Quốc) là "lý do chuyển nơi làm việc không do lỗi của người lao động". Nếu chuyển vì lý do này thì không bị tính vào số lần chuyển.
Khi sưởi bị hỏng, trước tiên hãy giữ lại ảnh có hiện ngày tháng và ghi chép nhiệt độ, rồi nhắn tin bằng tin nhắn cho chủ để yêu cầu sửa.
Nếu chủ không sửa, hãy báo cho 고용센터 (Trung tâm Việc làm). Nếu 고용센터 đã yêu cầu sửa mà chủ vẫn không sửa, đó là lý do để chuyển nơi làm việc.
Không được tự ý bỏ ký túc xá đi chỉ vì lạnh. Khi chuyển công ty, bắt buộc phải làm qua 고용센터.

Khi nào áp dụng

Ký túc xá không có nồi hơi (boiler) hoặc máy sưởi, hoặc bị hỏng mà không được sửa
Bạn ngủ trong container hoặc nhà panel lắp ghép đặt trong nhà nilon
Ký túc xá không có bình chữa cháy hoặc chuông báo cháy
Ảnh ký túc xá nhận được khi ký hợp đồng khác với ký túc xá thật

Tiêu chuẩn ký túc xá đặc biệt quan trọng vào mùa đông (근로기준법 시행령 Điều 55 và Điều 56)

Phải có thiết bị hoặc dụng cụ làm mát và sưởi ấm phù hợp
Phải có thiết bị hoặc dụng cụ để phòng cháy và để giữ an toàn khi có cháy
Phải có thiết bị phù hợp để lấy ánh sáng và thông gió
Không đặt ký túc xá ở nơi ẩm ướt hoặc có nguy cơ ngập nước

Trong nghị định không có con số "từ bao nhiêu độ trở lên". Để tham khảo, 질병관리청 (Cơ quan Quản lý Dịch bệnh Hàn Quốc) hướng dẫn nhiệt độ trong nhà phù hợp vào mùa đông là 18~20℃.

Trang trại nhỏ có từ 4 nhân viên trở xuống cũng phải tuân theo. Điều khoản về ký túc xá trong 근로기준법 (Luật Tiêu chuẩn Lao động) không áp dụng trực tiếp cho nơi làm việc có từ 4 người trở xuống. Nhưng Điều 22-2 của 외국인고용법 (Luật Tuyển dụng Lao động Nước ngoài) quy định: chủ nào cho lao động nước ngoài ở ký túc xá thì phải tuân theo tiêu chuẩn tại Điều 100 của 근로기준법, và phải bảo vệ sức khỏe và an toàn cho người lao động. Điều khoản này không có ngoại lệ theo quy mô nơi làm việc.

Toàn bộ tiêu chuẩn ký túc xá và quy định trừ tiền ăn ở có trong bài Tiêu chuẩn ký túc xá và quy định trừ tiền ăn ở.

Chỗ ở trong nhà nilon hiện nay vẫn không được phép

Thông báo hiện hành «Lý do chuyển nơi làm việc không do lỗi của lao động nước ngoài» Điều 5 điểm 5 có ghi trường hợp: "cho ở trong nhà nilon, hoặc trong nhà tạm (công trình tạm) vi phạm Điều 20 Luật Xây dựng, Điều 34 Luật Đất nông nghiệp…".
Từ ngày 1 tháng 1 năm 2021, 고용노동부 không cấp phép tuyển dụng cho nơi làm việc cho người lao động ở container, nhà panel lắp ghép… đặt trong nhà nilon.
Container hoặc nhà lắp ghép ở ngoài nhà nilon thì khác. Nếu có giấy xác nhận khai báo xây dựng nhà tạm (가설건축물 축조신고필증) của 지방자치단체 (chính quyền địa phương), và khi kiểm tra tại chỗ được xác nhận là đạt tiêu chuẩn ký túc xá, thì có thể được phép dùng làm chỗ ở.
Tháng 3 năm 2025, 고용노동부 cho biết: khi kiểm tra chỗ ở tại các nơi làm việc nông nghiệp, đã ra lệnh sửa chữa cho 915 nơi vi phạm quy định ký túc xá hoặc dùng nhà tạm chưa khai báo làm chỗ ở, và đã có các biện pháp tiếp theo như cho người lao động chuyển nơi làm việc.

Quy tắc an toàn ở ký túc xá mùa đông

Khí CO (ngộ độc khí)

Khí CO (carbon monoxide) không màu, không mùi. Đốt than củi để sưởi trong phòng kín rất dễ bị ngộ độc. Khí này cũng có thể sinh ra khi đốt nhiên liệu như dầu, than ở nơi thiếu oxy, hoặc khi ống xả của nồi hơi bị tuột ra.
Nếu bị đau đầu, buồn nôn, nôn, khó thở thì mở cửa sổ, ra khỏi nơi đó, và gọi 119.
Kiểm tra xem ống xả nồi hơi có bị tuột hoặc móp méo không. 행정안전부 (Bộ Hành chính và An toàn) khuyên nên lắp máy báo khí CO trong nhà.

Cháy do chăn điện, lò sưởi điện

Khi ra ngoài và khi dùng xong thì tắt điện. Khi đi ra ngoài lâu thì rút phích cắm.
Không gấp chăn điện, không đè vật nặng lên chăn điện. Không đắp nhiều lớp chăn lên khi đang dùng.
Không để quần áo, khăn, giấy bên cạnh lò sưởi điện.
Không cắm nhiều thiết bị điện lớn như chăn điện, lò sưởi vào cùng một ổ cắm kéo dài.
Nếu dây điện hoặc phích cắm bị tróc vỏ thì không dùng nữa và yêu cầu thay cái mới.

Hạ thân nhiệt, cước do lạnh (tê cóng)

Thân nhiệt dưới 35℃ là bị hạ thân nhiệt. Nếu nói khó và đầu óc lơ mơ, hãy gọi 119 để nhờ giúp và đưa người đó đến chỗ ấm. Cởi quần áo ướt, thay quần áo khô.
Nếu nghi bị tê cóng do lạnh, hãy đi bệnh viện nhanh. Nếu không đi ngay được, ngâm vào nước ấm (không nóng). Không chà bằng tuyết, không hơ trực tiếp vào lò sưởi. Có thể bị bỏng.
Rượu có thể làm cơ thể mất nhiệt nhanh hơn.

Cái lạnh và an toàn khi làm việc ngoài trời có trong bài An toàn nơi làm việc, quyền của bạn và cách xử lý tai nạn.

Thủ tục

Nếu nguy hiểm, hãy tránh trước. Nếu có mùi gas, đau đầu, có khói thì ra ngoài và gọi 119.
Giữ lại bằng chứng. Chụp ảnh bên trong và bên ngoài chỗ ở, máy sưởi, chỗ để bình chữa cháy, cửa sổ, sao cho thấy ngày tháng. Nếu ở trong nhà nilon, hãy đứng ngoài chụp sao cho thấy toàn bộ nhà nilon. Nên để nhiệt kế trong phòng và chụp ảnh nhiệt độ buổi sáng và buổi tối.
Nhắn tin cho chủ để yêu cầu. Ví dụ: "Máy sưởi ở ký túc xá bị hỏng từ ngày ○ tháng ○. Xin hãy sửa giúp." Nếu đã yêu cầu bằng lời nói, hãy gửi lại cùng nội dung đó bằng tin nhắn.
Xin tư vấn. Gọi 1577-0071 (có tiếng Nepal) hoặc 1350 để giải thích tình hình.
Báo cho 고용센터. 고용센터 có thể yêu cầu chủ sửa. Nếu chủ không sửa trong thời gian quy định, đó là lý do chuyển nơi làm việc không do lỗi của người lao động (Thông báo Điều 5-2).
Nếu chỗ ở nằm trong nhà nilon, bạn có thể tư vấn và nộp đơn chuyển nơi làm việc ngay tại 고용센터 (Thông báo Điều 5 điểm 5). Trước khi nộp đơn, hãy hỏi 고용센터 hoặc 1577-0071 xem ở khu vực và ngành nghề của mình có việc làm để chuyển đến không. Thời hạn nộp đơn có ở phần 'Những điều cần chú ý' bên dưới. Thủ tục chi tiết có trong bài Chuyển nơi làm việc – lý do, thủ tục, số lần.
Kiểm tra trước chỗ ở của công ty mới. Khi ký hợp đồng, công ty phải đưa thông tin ký túc xá, gồm cả ảnh thiết bị làm mát, sưởi ấm và thiết bị phòng cháy chữa cháy.

Giấy tờ cần chuẩn bị

Ảnh, video chỗ ở (có hiện ngày tháng), ảnh ghi nhiệt độ
Ảnh chụp màn hình tin nhắn, KakaoTalk yêu cầu sửa đã gửi cho chủ
근로계약서 (hợp đồng lao động), thông tin ký túc xá nhận khi ký hợp đồng (bảng thông tin ký túc xá cho người nước ngoài, ảnh chỗ ở)
외국인등록증 (thẻ đăng ký người nước ngoài), hộ chiếu
Tên và số điện thoại của đồng nghiệp ở cùng

Những điều cần chú ý

Không được bỏ việc và bỏ đi chỉ vì không thích chỗ ở. Nếu nghỉ làm từ 5 ngày trở lên mà không theo thủ tục hợp lệ, hoặc không liên lạc được, công ty sẽ báo cho 고용센터.
Chuyển nơi làm việc có thời hạn. Nếu trong 3 tháng kể từ ngày nộp đơn chuyển mà không được cấp phép đổi nơi làm việc sang công ty mới, bạn phải về nước. Nếu hợp đồng lao động đã kết thúc, bạn phải nộp đơn chuyển tại 고용센터 trong 1 tháng kể từ ngày kết thúc (외국인고용법 Điều 25 khoản 3).
Dù chủ nói "không thích thì đi đi", hãy tư vấn 고용센터 hoặc 1577-0071 trước khi ký vào đơn xin nghỉ việc.
Giữ bằng chứng trước khi chỗ ở được sửa. Nếu sau đó chủ vội sửa, sẽ khó chứng minh tình trạng ban đầu.
고용센터 là nơi quyết định có công nhận lý do chuyển nơi làm việc hay không. Nếu lời của bạn và chủ khác nhau hoặc thiếu bằng chứng, Hội đồng bảo vệ quyền lợi lao động nước ngoài (외국인근로자 권익보호협의회) có thể quyết định (Thông báo Điều 6).
Nếu khó gọi điện bằng tiếng Hàn, bài Khi khó gọi điện bằng tiếng Hàn có các câu như "Nồi hơi không chạy".

Câu hỏi thường gặp

H. Chỗ ở container nằm ngoài nhà nilon cũng không được sao? Đ. Không phải container nào cũng không được. Nhà tạm nằm ngoài nhà nilon và đã có giấy xác nhận khai báo xây dựng (축조신고필증) của 지방자치단체, nếu khi kiểm tra tại chỗ được xác nhận là đạt tiêu chuẩn ký túc xá, thì có thể dùng làm chỗ ở. Nếu là nhà tạm chưa khai báo thì có thể là lý do chuyển nơi làm việc. Hãy hỏi 고용센터 xem nhà đó đã được khai báo hay chưa.

H. Từ bao nhiêu độ thì bị coi là vi phạm tiêu chuẩn? Đ. Luật không quy định con số. Người ta xem thiết bị hoặc dụng cụ sưởi có "phù hợp" hay không. Vì vậy ghi chép nhiệt độ rất quan trọng. Nhiệt độ trong nhà phù hợp theo hướng dẫn của 질병관리청 là 18~20℃.

H. Vì không có sưởi nên tôi dùng nhiều chăn điện. Đ. Cắm nhiều thiết bị điện lớn vào một ổ cắm kéo dài có thể gây cháy. Đừng cố chịu một mình, hãy yêu cầu công ty lắp thiết bị sưởi. Trang bị thiết bị sưởi là việc của công ty.

H. Công ty có được trừ tiền sưởi (điện, gas) vào lương không? Đ. Theo «Hướng dẫn về chỗ ở cho lao động nước ngoài» của 고용노동부 (có hiệu lực từ ngày 27 tháng 11 năm 2023), nếu công ty muốn trừ trước tiền ăn ở vào lương thì phải có sự đồng ý bằng văn bản viết bằng tiếng mẹ đẻ của người lao động. Các khoản thay đổi theo mùa như tiền sưởi, và các khoản tính theo lượng dùng như tiền điện, tiền gas, theo nguyên tắc phải tính sau theo số tiền thực tế. Nếu bị trừ khoản tiền mà bạn không đồng ý, hãy mang 급여명세서 (bảng lương chi tiết) đến tư vấn tại 고용센터 hoặc gọi 1350. Chi tiết có trong bài Tiêu chuẩn ký túc xá và quy định trừ tiền ăn ở.

H. Nếu chuyển vì vấn đề chỗ ở thì có bị mất một lần chuyển không? Đ. Nếu chuyển vì ở trong nhà nilon hoặc vì vi phạm ký túc xá theo lý do trong thông báo, thì không bị tính vào số lần chuyển (외국인고용법 Điều 25 khoản 4).

H. Nếu tôi báo cáo thì có bị đối xử bất lợi không? Đ. Ở nơi làm việc có từ 5 nhân viên trở lên, cấm sa thải hoặc đối xử bất lợi với người lao động vì đã báo cho 고용노동부 hoặc thanh tra lao động (근로감독관) về việc vi phạm 근로기준법, như vi phạm tiêu chuẩn ký túc xá (근로기준법 Điều 104). Ở nơi làm việc có từ 4 nhân viên trở xuống, tiêu chuẩn ký túc xá của 근로기준법 không áp dụng trực tiếp, nên có thể khó được bảo vệ theo điều khoản này. Trong mọi trường hợp, nếu bị đối xử bất lợi, hãy ghi lại ngày và nội dung, rồi tư vấn ngay với 고용센터 hoặc 1350.

Nơi có thể giúp bạn

Cơ quan	Điện thoại · Trang web	Nội dung
Cứu hỏa · Cấp cứu (소방·구급)	119	Cấp cứu ngộ độc khí, cháy, hạ thân nhiệt (24 giờ)
외국인력상담센터 (Trung tâm Tư vấn Lao động Nước ngoài)	1577-0071	Tư vấn chỗ ở, chuyển nơi làm việc, có tiếng Nepal, 365 ngày 09:00~18:00
고용노동부 고객상담센터 (Trung tâm Tư vấn Khách hàng của Bộ Lao động)	1350	Tư vấn tiêu chuẩn ký túc xá, báo cáo vi phạm, ngày thường 09:00~18:00
외국인종합안내센터 (Trung tâm Hướng dẫn Tổng hợp cho Người nước ngoài)	1345	Hỏi về cư trú, 20 ngôn ngữ gồm cả tiếng Nepal, ngày thường 09:00~22:00 (sau 18:00 chỉ có tiếng Hàn, tiếng Anh, tiếng Trung)
고용센터	고용센터 phụ trách địa chỉ nơi bạn làm việc (Nộp đơn ở 고용센터 nào)	Yêu cầu sửa chỗ ở, nộp đơn chuyển nơi làm việc

💬 Bạn còn thắc mắc? Hãy đặt câu hỏi

Căn cứ pháp lý

근로기준법 시행령 제55조(기숙사의 구조와 설비 — 냉·난방, 화재 예방·안전조치, 채광·환기) · 제56조(설치 장소) (Nghị định thi hành Luật Tiêu chuẩn Lao động Điều 55 – cấu trúc và thiết bị ký túc xá: làm mát, sưởi ấm, phòng cháy, ánh sáng, thông gió · Điều 56 – nơi đặt ký túc xá)
근로기준법 제100조(부속 기숙사의 설치·운영 기준) · 제104조(감독 기관에 대한 신고, 신고 이유 불이익 금지 — 기숙사 기준 위반 신고는 상시 5명 이상 사업장) (Luật Tiêu chuẩn Lao động Điều 100 – tiêu chuẩn lập và vận hành ký túc xá · Điều 104 – báo cáo cơ quan giám sát, cấm đối xử bất lợi vì đã báo cáo; áp dụng cho nơi làm việc thường xuyên có từ 5 người trở lên)
근로기준법 시행령 별표 1 — 상시 4명 이하 사업장 적용 규정(제10장 기숙사는 포함되지 않음) (Phụ lục 1 Nghị định thi hành Luật Tiêu chuẩn Lao động – quy định áp dụng cho nơi làm việc từ 4 người trở xuống; không gồm Chương 10 về ký túc xá)
외국인근로자의 고용 등에 관한 법률 제22조의2(기숙사의 제공 등) · 제25조(사업 또는 사업장 변경의 허용, 제3항 1개월·3개월 기한, 제4항 횟수 미포함) (Luật Tuyển dụng Lao động Nước ngoài Điều 22-2 – cung cấp ký túc xá · Điều 25 – cho phép chuyển nơi làm việc; khoản 3: thời hạn 1 tháng, 3 tháng; khoản 4: không tính vào số lần chuyển)
외국인근로자의 고용 등에 관한 법률 시행령 제23조제1항제3호 — 정당한 절차 없이 5일 이상 결근 시 사용자 신고 (Nghị định thi hành Luật Tuyển dụng Lao động Nước ngoài Điều 23 khoản 1 điểm 3 – chủ báo cáo khi người lao động nghỉ làm từ 5 ngày trở lên không theo thủ tục hợp lệ)
고용노동부고시 제2021-30호 「외국인근로자의 책임이 아닌 사업장변경 사유」 제5조제5호(비닐하우스·위법 가설건축물 숙소) · 제5조의2(기숙사 기준 위반 미시정) · 제6조(권익보호협의회) (Thông báo Bộ Lao động số 2021-30 «Lý do chuyển nơi làm việc không do lỗi của lao động nước ngoài» Điều 5 điểm 5 – chỗ ở trong nhà nilon, nhà tạm trái phép · Điều 5-2 – không sửa vi phạm tiêu chuẩn ký túc xá · Điều 6 – Hội đồng bảo vệ quyền lợi)
고용노동부고시 제2021-92호 「외국인근로자 기숙사 정보 제공에 관한 규정」 — 냉·난방시설·소방시설 사진 등 제공 (Thông báo Bộ Lao động số 2021-92 «Quy định cung cấp thông tin ký túc xá cho lao động nước ngoài» – cung cấp ảnh thiết bị làm mát, sưởi ấm, phòng cháy chữa cháy…)
고용노동부 「외국인근로자 주거 관련 가이드라인」(2023.11.27. 시행) — 숙식비 사전공제 시 모국어 서면 동의, 냉·난방비·전기요금·가스비 사후 정산 원칙 (Bộ Lao động «Hướng dẫn về chỗ ở cho lao động nước ngoài», hiệu lực 27/11/2023 – trừ trước tiền ăn ở phải có đồng ý bằng văn bản bằng tiếng mẹ đẻ; tiền làm mát, sưởi, điện, gas tính theo thực tế sau)
외국인근로자의 고용 등에 관한 법률 시행규칙 제5조제1항 · 제16조제1항(사업장 변경신청은 사업장 소재지 관할 직업안정기관) (Thông tư thi hành Luật Tuyển dụng Lao động Nước ngoài Điều 5 khoản 1 · Điều 16 khoản 1 – nộp đơn chuyển nơi làm việc tại cơ quan việc làm quản lý nơi đặt nơi làm việc)

Nguồn

Xem bản gốc tiếng Hàn